Инструкция для нотариусов 2026: порядок отчетности о доходах граждан и правах на имущество
С началом 2026 года работа украинских нотариусов переходит в новую плоскость взаимодействия с фискальными органами. Изменения, касающиеся **отчетности о договорах и наследстве**, продиктованы необходимостью гармонизации украинского законодательства с европейскими стандартами финансового мониторинга. Основной акцент сделан на полноте и своевременности информирования о любых доходах физических лиц.
Какие данные станут обязательными для отчета?
Согласно новым правилам, нотариус как лицо, удостоверяющее право собственности, должен передавать в ГНС следующие сведения:
- Рыночную стоимость объекта недвижимости на дату совершения сделки.
- Сумму налогового обязательства, возникшего у продавца или наследника.
- Данные о гражданстве сторон (для контроля налогообложения нерезидентов).
Оформление наследства по-новому
Выдача документов на наследство теперь неразрывно связана с подачей электронного отчета, в котором фиксируется статус наследника. Это критически важно для правильного начисления НДФЛ в случаях, когда наследство получают лица, не являющиеся членами семьи первой степени родства.
Преимущества новой системы:
- Минимизация налоговых рисков для добросовестных граждан.
- Прозрачность начисления военного сбора.
- Защита нотариальных действий от оспаривания в связи с некорректной оценкой имущества.
Новые правила отчетности с 1 января 2026 года делают нотариуса ключевым звеном в системе государственного контроля за оборотом активов, обеспечивая при этом законность каждой проведенной операции.