Банки массово отказывают украинцам в дешевой ипотеке: названы главные причины

Банки массово отказывают украинцам в дешевой ипотеке под 3% по государственной программе «єОселя». Названы главные причины, почему граждане не могут воспользоваться услугой.

В Украине реализуется проект, в рамках которого врачи, педагоги и военнослужащие могут оформить доступный кредит на жилье. Однако многие получают отказ по своим заявкам.

С момента запуска программы банки получили 139 846 заявок от 43 939 человек. Это связано с тем, что один украинец имеет право одновременно обращаться в разные финучреждения. Одобрено только 47,6 тысячи заявок. Причем большая часть заявителей — это военнослужащие (36%) и полицейские (35%). Льготные кредиты также получили медработники (10% от общего числа согласованных заявок).

По данным Opendatabot, с октября 2022 по июнь 2023 года по госпрограмме «єОселя» выдали 1666 льготных ипотек на 2,28 млрд грн. Отказ в получении кредита на жилье зачастую связан с несколькими причинами.

Замотаев назвал в их числе несоответствие клиента требованиям программы. К примеру, военнослужащие должны проходить службу только по контракту, а педагогические и медицинские работники должны быть трудоустроены исключительно в бюджетных и коммунальных организациях.

Глава департамента розничного бизнеса Ощадбанка Валерия Малахова отметила, что вторая причина отказов в доступном кредитовании – недостаточный размер дохода клиента. Претенденты невнимательно знакомятся с критериями. Ипотеку также могут не выдать из-за негативной кредитной истории.

Напомним, что до августа 2023 года подавать заявки на льготное кредитование имели право только военнослужащие, ученые, педагоги и медики. С 1 августа такая возможность появится у:

• внутренне перемещенных лиц;
• ветеранов войны и членов их семей, лиц с инвалидностью вследствие войны, участников боевых действий, семей погибших (умерших) ветеранов войны, семей погибших (умерших) защитников и защитниц Украины;
• граждан Украины, которые не имеют собственной жилой недвижимости и тех, кто владеет не более 52,5 кв. м жилья для одинокого человека и дополнительно 21 кв. м на каждого следующего члена семьи.