Цены на квартиры в новостройках Киева и Львова: где дешевле купить жилье

Стоимость жилья в новостройках Киева и Львова за последний год резко возросла. Несмотря на то, что рынок жилья первые полгода войны практически стоял на месте, с лета 2022 года спрос оживился и застройщики активно начали продолжать начатые строительства. Резкий скачок цен произошел в западных областях Украины.

По сравнению с Киевом, где стоимость жилья за год особо не изменилась, квартиры во Львове растут в цене с каждым месяцем.

Киев

По данным компании M4U, в начале февраля 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Киева составила 61 234 гривны. Это на 36,1% больше, чем было до начала войны.

Активнее всего цены на квартиры росли летом: с июня по сентябрь средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 26,7%. Более всего подорожали классы элит (+46,1%) и эконом (+44,3%) классов. Цены на квартиры комфорт-класса и бизнес-класса выросли на 35,5% и 34,4% соответственно.

В начале февраля 2023 года ценовой диапазон на большинство объектов недвижимости в столице составляет 34 000–54 000 гривен.

Львов

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Львова за годвыросла на 82,7% – до 45 706 гривен. Наиболее активный рост цен наблюдался в период с июня по сентябрь.

На сегодняшний день цены на большинство объектов львовской недвижимости колеблются от 24 000 до 34 000 грн. Инвесторы чаще всего выбирают квартиры комфорт-класса.

Стоимость квадратного метра квартир бизнес-класса за год выросла более чем вдвое, на 109%. В сегменте эконом рост цен за год составил 66,7%, комфорт – 60,3%, элит – 58,7%.