Навіщо потрібен технічний паспорт на нерухомість

Оформлення технічного паспорта може виконуватися безпосередньо забудовником або власником квартири. За допомогою цього документа можна точно оцінити особливості приміщення, технічні параметри, додаткові аспекти.

Для того щоб проводити продаж або покупку квартири, обов’язково потрібно оформляти техпаспорт в Івано-Франківську. До речі, відповідальні покупці звіряють дані з техпаспорту та інших документів. І якщо буде виявлено певні невідповідності, то від покупки можна просто відмовитися, аби не ризикувати.

У яких випадках може знадобитися технічний паспорт?

Потреба в цьому документі виникає у таких випадках:

• Придбання або продаж квартири.
• Процедура приватизації.
• Узаконення раніше виконаного перепланування.
• Оформлення іпотечної квартири.
• Оформлення житла, отриманого у дарунок або у спадок.
• Виділення частки у квартирі.
• Введення в експлуатацію.

В обов’язковому порядку в процесі виготовлення технічного паспорта має перевірятися те, чи відповідає вказаний план реальним показникам. І для цього майстри проводять відповідну перевірку.

Що має входити до технічного паспорта?

Для того, щоб техпаспорт був максимально інформативним, слід вводити в нього такі дані:

• Адреса.
• Детальний опис та відповідний план.
• Рік проведення будівництва.
• Особливості фундаменту.
• Матеріали, що використовуються для перегородки, для покрівельної системи та для стін.
• Чисельність поверхів.
• Чисельність кімнат та їх площа.

В обов’язковому порядку вноситься лише детальна та перевірена інформація. Це важливо, оскільки перед прийняттям технічного паспорта фахівці проводять його детальну перевірку і якщо якісь дані не співпадуть, то документ треба буде переробляти заново.

Які документи потрібні для замовлення технічного паспорта?

Щоб спростити процес замовлення технічного паспорта у БТІ, слід попередньо підготувати такі документи:

• Паспорт власника та ІПН.
• Відксерокопійований документ, що підтверджує право власності.
• Старий технічний паспорт, якщо він є.
• Дозвіл на проведення будівельних робіт. Це важливо, якщо будинок лише на стадії будівництва.

Щоб істотно прискорити процес підготовки технічного паспорта, слід звертатися до професіоналів у приватне БТІ «А++». Вони зможуть у короткий термін підготувати все, що може знадобитися для отримання паспорту та проконсультувати по всім питанням.