Обнародованы свежие цены на аренду квартир в Киеве

Цены на аренду квартир в Киеве, как и прогнозировали аналитики, стали снижаться с началом осени. За три месяца средняя стоимость аренды столичной недвижимости снизилась более чем на 10%. Но при этом часть жилья либо осталась в прежней цене, либо подешевела незначительно. Причем спрос на такое жилье выше, чем предложение на рынке.

О том, как изменилась ситуация на столичном рынке съемного жилья, свидетельствуют данные специализированного приложения для поиска аренды квартир Bird.

Итак, в среднем цены на аренду квартир в Киеве снизились более чем на 10%. Однако есть жилье, которое пользуется повышенным спросом среди арендаторов. Поэтому такие квартиры, как правило, почти не дешевеют.

«Сейчас наибольшим спросом пользуются редкие квартиры, например однокомнатная на Золотых воротах с белыми стенами и минимальным количеством мебели. Также сохранился спрос на квартиры с хорошим ремонтом и низкой ценой», — сообщают аналитики Bird.

Кроме того, есть большой неудовлетворенный спрос со стороны арендаторов с детьми или животными. Владельцы недвижимости неохотно берут таких постояльцев. А уже если и берут, то, как правило, стараются взять с них большую цену за аренду, чтобы как-то компенсировать стоимость возможных потерь.

«Собственно на них, из-за сохраненного спроса, и меньше упала цена за последние три месяца. 30% арендаторов ищут проживание с домашними животными и детьми. А вот объявлений под этот запрос на рынке почти вдвое меньше — всего 17,1%», — отмечают в обзоре.

На сегодня медианные цены на аренду квартир в Киеве выглядят таким образом:

• 1-комнатные — 13 000 грн, что на 3,7% меньше, чем в августе;
• 2-комнатные — 17 000 грн, что на 10,5% меньше, чем в августе;
• 3-комнатные — 28 200 грн, что на 14,5% меньше, чем в августе.

Что касается еще трех украинских городов-миллионников – Днепра, Одессы и Харькова, то среди них наиболее высокие цены на аренду в Днепре, а самые низкие – в Харькове. Впрочем, что касается Харькова, то это и не удивительно. Ведь город практически ежедневно подвергается обстрелам.