Украинцев предупредили о подорожании квартир до конца года: экономический прогноз

В Украине ожидается скачок цен на недвижимость. Она подорожает до конца года. Поэтому тем, кто планировал купить квартиру, есть смысл рассмотреть варианты жилья.

Повышение стоимости квартир ожидается на уровне 3-5%. Об этом заявил СЕО девелоперской компании ENSO Рамиль Мехтиев. Главными факторами подорожания квадратных метров является рост цен на электроэнергию и строительные материалы, а также дефицит рабочей силы в строительной отрасли.

По словам аналитика, на отечественный рынок недвижимости существенно повлияла полномасштабная война и экономическая нестабильность. А себестоимость зависит от многих факторов – недостатка работников, девальвации гривны, значительного удорожания сырья.

Всё это создает сложные условия для строительной отрасли. Девелоперы вынуждены искать новые подходы, чтобы адаптироваться к новым рыночным условиям. Мехтиев отметил, что принимается ряд мер по поддержанию конкурентоспособности в сложных экономических условиях и оптимизации затрат.

Главными стратегиями являются переход с послеплаты на предоплату и постоянная диверсификация поставщиков. Это отчасти позволяет замедлить повышение стоимости строительства.

Эксперт подчеркнул, что, несмотря на сложную ситуацию в отрасли, наблюдается постепенное возобновление активности на рынке, особенно в западных областях страны, которые считаются более безопасными.

Указано, что основными драйверами восстановления отрасли могут стать жилая недвижимость в пригородах и частные дома и коммерческая недвижимость, в том числе складские и офисные помещения.

Отмечено, что потребители ориентируются не только на ценовую политику, но и такие важные факторы как расположение недвижимости, автономность и безопасность.