Покупателей жилья на вторичном рынке Польши освободили от уплаты 2% налога при покупке такой недвижимости. Новый закон вступил в силу с 31 августа.
Такие льготные условия покупки квартир касаются людей, покупающих квартиру или дом в Польше впервые, и именно на вторичном рынке. Не платить налог могут только те, у кого в Польше не было до этого жилой недвижимости – даже наследства или доли в общей квартире или доме.
Отмена налога сделает покупку квартир более доступной как для поляков, так и всех, кто проживает в Польше и хочет купить жилье.
К примеру, если раньше за квартиру стоимостью 100 тысяч евро нужно было заплатить налог PCC в 2000 евро, то теперь эти деньги остаются в кармане покупателя.
С 1 января 2024 года в Польше вступит в силу еще одна норма по недвижимости. Налог PCC в 6% будет введен для тех, кто покупает 6 и более квартир в одном доме или жилом комплексе. Такие покупатели за квартиру в 100 тысяч евро заплатят 6000 налога. Это новшество призвано ограничить спекулятивную скупку недвижимости.
Если покупать квартиру в Польше на первичном рынке напрямую от застройщика, то налог 2% с покупателя не взымается остается. Дело в том, что застройщик уже выступает плательщиком налога НДС (VAT) при продаже недвижимости, поэтому вторая сторона освобождается от уплаты каких либо налогов.