В Польше взлетели цены на аренду жилья – в некоторых населенных пунктах подорожание за год составило 30%. Изменились запросы арендаторов – украинские беженцы все чаще интересуются двух- и трехкомнатными квартирами.
Какие квартиры пользуются максимальным спросом в Польше
В последние месяцы в Польше упал спрос на самое бюджетное жилье, так называемые кавалерки. Это квартиры-студии площадью до 30 кв. м. Арендаторы выбирают 2-комнатные квартиры площадью от 40 кв. м. Значительная доля запросов приходится на 3- и 4-комнатные квартиры.
По данным портала по недвижимости otodom.pl за июнь, при выборе вариантов жилья самыми частыми запросами были 2-комнатные квартиры:
- в Лодзе — до 2000 злотых;
- во Вроцлаве и Познани – до 2500 злотых;
- в Труймясте (Сопот, Гданьск, Гдыня), Варшаве и Кракове – до 3000 злотых.
3-комнатные квартиры по аналогичной цене в четыре раза меньше интересовали потенциальных арендаторов. Это может быть связано с более дорогой коммуналкой.
За год средняя стоимость аренды жилья в польских городах выросла на 10-30%. А за год аренда жилья больше всего подорожала в таких городах:
- Вроцлав (+5%);
- Познань (+9%);
- Варшава (+13%);
- Труймясто (+14%);
- Ополе (+22%);
- Жешув (+30%).
В некоторых воеводских центрах плата за квартиры увеличилась более существенно даже за месяц:
- Труймясто (+1,6%);
- Жешув (+2,2%);
- Кельце (+3,8%).
Почти без изменений осталась съемные квартиры в Люблине, Варшаве и Лодзе. В Быдгоще, Щецине и Белостоке цены за месяц снизились на 1,2%.
Самая низкая арендная плата в крупных городах Польши зафиксирована в Кельце — 1850 злотых. В Быдгоще и Ольштыне в среднем нужно заплатить за квартиру 2000 злотых. В Люблине, Катовице, Жешуве и Познани можно снять жилье за 2500 злотых.
Самой дорогой остается столица. Аренда квартиры в Варшаве обойдется примерно в 5000 злотых. В Лодзе она в два раза ниже.