Украинцев будут лишать права пользования землей за не полностью уплаченный земельный налог или недоданную арендную плату.
Соответствующий законопроект «О внесении изменений в статью 141 Земельного кодекса Украины относительно уточнения оснований прекращения прав пользования земельным участком», который предусматривает такие действия в отношении должников, уже зарегистрирован в Верховной Раде.
Сразу заметим, речь идет не об изъятии земли у собственника, а именно о прекращении права пользования земельным участком.
Цель этого законопроекта — определить четкие критерии прекращения права пользования землей в случае неуплаты земельного налога или арендной платы. Инициатор законопроекта нардеп Владимир Мороз считает, что в статье 141 Земельного кодекса Украины выписан не полный перечень оснований для прекращения права пользования землей. В частности, это касается пункта «д» этой статьи.
Там, в частности, указано, что основанием для этого является «систематическая неуплата земельного налога или арендной платы». Однако, как указано в законопроекте, действующий закон предусматривает лишь полную неуплату этих платежей, а не частичную. Теперь же автор инициативы предлагает считать основанием для прекращения землепользования и неполные платежи.
«Частичная неуплата (недоплата) арендной платы может быть основанием для расторжения договора аренды земли на основании части второй статьи 651 Гражданского кодекса Украины, если такое нарушение условий договора будет квалифицировано как существенное», — говорится в законопроекте.
Выбор читателей
Автор законопроекта считает, что внесение такой поправки в Земельный кодекс внесет ясность в рассмотрение споров именно в таких случаях, если землепользователь не платит земельный налог и арендную пату в полном объеме.