В Украине в скором времени стремительно снизится цены на дома и квартиры. Об этом сообщил соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов.
Аналитики по недвижимости пришли к выводу, что ценовая политика на рынке вскоре изменится. Стоимость объектов снизится примерно на 18%, если не больше. Владимир Семенцов отметил, что значительное влияние на ситуацию окажет начало работы ипотечной программы «єОселя», которая позволяет покупать жилье по льготной годовой ставке. Уже за месяц реализации государственного проекта заключены десятки сделок.
Эксперт назвал главные факторы, которые повлияют на цены домов и квартир. Этому поспособствуют снижение учетной ставки НБУ до 22% и хорошие инфляционные прогнозы.
Жилье на первичном рынке стоимость жилья подешевеет незначительно – на 1-2%.
Максимальные скидки девелоперы предлагают клиентам, которые готовы покупать жилье за полную стоимость. В такой ситуации можно сэкономить до 20%, тогда как официальные дисконты варьируются в пределах 10%.
На падение цен на жилье влияет курс валют, который значительно уменьшился в сравнении с идентичным периодом 2022 года. Специалисты прогнозируют, что курс будет оставаться стабильным и гривна может укрепляться дальше. Главное условие для этого – благоприятная ситуация для Украины на фронте.
Отмечено, что тенденция к падению цен на недвижимость может усилиться осенью и зимой.