Законодательные изменения на рынке аренды 2026: налоги и правила

Процесс легализации рынка аренды недвижимости в 2026 году выходит на новый уровень, что неизбежно отразится на итоговых суммах в платежках арендаторов.

Обеление рынка и его последствия

Усиление контроля за доходами физических лиц со стороны налоговых органов заставляет многих арендодателей официально регистрировать свою деятельность. Это влечет за собой необходимость уплаты налогов, которые владельцы часто пытаются переложить на плечи съемщиков жилья.

• Переход на безналичные расчеты между сторонами;
• Обязательная регистрация договоров аренды в реестрах;
• Страхование ответственности арендатора как новый стандарт рынка.

В долгосрочной перспективе такие изменения сделают рынок более стабильным и защищенным, однако в краткосрочном периоде 2026 года это может стать причиной дополнительного роста цен на 5-10%.