В Киеве упадут цены на аренду квартир: сколько будет стоить столичное жилье до конца зимы

В Киеве начали снижаться цены на аренду жилья, и эта тенденция продолжится до конца зимы, убеждены эксперты. Из-за аварийных отключений электроэнергии спрос на съемное жилье в столице упал. Снижаются и цены. Вблизи инфраструктурных объектов аренда снизилась на 15-20%.

Многие киевляне, которые покинули столицу в начале войны, либо летом, не спешат возвращаться зимой домой, так как перспектива сидеть сутками без света и воды не является радужной.

По словам риелторов, в новых договорах аренды квартир во время войны появились дополнительные условия. Они касаются возможности расторжения договора в связи с форс-мажорами, более короткого срока аренды – от трех месяцев, рассрочки авансового платежа. Многие хозяева идут на уступки, так как спрос на столичное жилье упал, и владельцы готовы сдавать его даже по сниженной цене.

По словам эксперта рынка недвижимости Виктории Берещак, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляет 7,5-9 тысяч гривен. Цены на двухкомнатные колеблются на уровне 9-11 тысяч гривен, на трехкомнатные – от 12 тысяч гривен и выше.

Спрос на загородную недвижимость в Киевской области немного выше. Ставка идет на дома с печками, генераторами и другими автономными источниками отопления и электроэнергии.

Стоимости аренды зависит от ситуации на фронте, роста угрозы со стороны Беларуси и степени энергетического кризиса, заявляет эксперт. До конца зимы существенных изменений не ожидается, а значит аренда квартир в Киеве будет только падать. Каким будет это падение, прогнозировать сложно.